适老化改造是老年宜居环境建设中最受关注的，也是现实生活当中最便捷的切入点。如今，适老化改造成了社会共识，很多地方都在推进，而且出台了很多优惠政策。中央政府已经把老旧小区改造纳入民生建设的重要内容，支持力度加大。但是，由于我国老年宜居环境建设开展时间还不长，存在不科学、不专业、不规范的问题，一些地方的适老化改造反而制造了新的障碍。
比如，有的小区建设的轮椅坡道，要么坡度过大，成了滑道；要么转弯的地方太窄，轮椅通不过，改造花了很多钱，最终却成了摆设。再比如，大量的过街天桥、地下通道，很多细节没有考虑到，导致老年人、残疾人“望桥兴叹”。因此，要特别注意老年宜居环境建设的科学性和专业性，遵循“安全、便利、舒适”三原则，将促进老年人健康和功能发挥作为老年宜居环境建设的关键指标。
老年宜居环境建设还要因地制宜，就近就便、先易后难，不必刻意追求“高大上”，而要追求“平实小”，解决问题才是根本。很多地方在老旧小区改造实践中，通过硬化小区道路和公共广场、安装或者补齐路灯台阶、加装电梯等实实在在的措施，使老年人生活环境的安全性得到了较大提升。
另外，老旧小区普遍缺乏配套的养老服务设施，老年人最需要的养老服务驿站、居家养老服务中心、康复护理站、老年人活动室等，由于场地问题，难以进入。适老化改造可以考虑把小区一些闲置设施改造为养老服务设施，提升老年人养老生活的便利性、可及性。老旧小区改造要尽力而为、量力而行，要因地制宜、聚焦问题，从解决老年人最不宜居、最不方便的环境问题出发，使老年人得到真真切切的安全感和幸福感。
特别需要指出的是，在老旧小区改造中，要充分发挥老年人的参与作用，认真听取老年人意见，把适老化理念贯穿到老旧小区改造设计、施工、验收的全过程，使老旧小区适老改造不仅好看，更要好用，使老年人真正得到实惠。